Prédio comercial

A EDIFICAÇÃO   ·  Edifício novo, primeiro ocupante (Corn & Shell); ·  Lobby com pé direito duplo; ·  Lojas com acesso independente, circulação vertical própria (escada e elevador) e fachada em vidro; ·  Andares tipo servidos por 2 elevadores, e banheiros PNE no hall; ·  Conjuntos com banheiros privativos, infraestrutura para copa, além de terraço privativo; ·  Lajes preparadas para instalação de piso elevado; ·  Infraestrutura para Instalações elétricas, hidráulica e de ar-condicionado; ·  Gerador com suporte para áreas comuns; ·  Vestiários Masculinos e Femininos Completos   Estas são as metragens : Final 1  Final 2 Total 5º 194 194 388 4º 194 194 388 3º 194 194 388 2º 269 269 538 1º 257 257 514 Térreo 304 304 608 ----- 2824   O rooftop é forte argumento para o retorno ao trabalho presencial, são 450m² que não estão incluídos na área útil acima e no IPTU.     O BAIRRO PARAÍSO/VILA MARIANA   A região experimenta forte demanda. É enorme o número de apartamentos que estão sendo entregues e em construção.   Recentemente : - Inaugurou-se na mesma quadra uma ULTRAFARMA, - Na quadra contigua instalou-se uma OXXO - Na quadra seguinte a faculdade BELAS ARTES locou prédio de 5.000m² - O Hospital ALBERT EINSTEN vem de adquirir área de 8.000 m² na Rua Domingos de Morais para nova unidade   LOCALIZAÇÃO   Estamos a 3 minutos a pé : do metrô Paraiso, linhas azul e verde,  pontos de ônibus da Domingos de Morais, do Hotel IBIS, do Hospital Santa Joana, do Colégio Etapa, Colégio Benjamin Constant, da Rua Vergueiro  junto à alça de acesso à Avenida 23 de maio, com ciclovia à porta, posto da Policia Militar .   10 minutos a pé : da Avenida Paulista, Shopping Paulista, Hospital Santa Catarina, HCOR, Hospital Albert Einstein/Paulista, UNIP, Express Carrefour, Colégio Bandeirantes, Colégio Cristo Rei, Colégio Imaculada Conceição,   Supermercado Pão de Açúcar, Hospital da Luz,  Prevent Senior, Laboratórios CDB, Lavoisier, Salomão Zoppi,  Sebrae  e incontáveis lojas da Rua Domingos de Morais que se estendem por muitas quadras   15  minutos a pé : da ESPM, Colégio Objetivo/Vergueiro, Colégio Santo Agostinho, Colégio Madre Cabrini, Google for Startups Campus, Centro Cultural São Paulo, IBM Brasil, Beneficência Portuguesa, Hospital Oswaldo Cruz, Hospital Sancta Maggiore Paraiso, Hoteis Pullman, Pestana, Century Paulista, Matsubara e dezenas de estabelecimentos de alimentação e entretenimento da Rua Joaquim Távora,   10 minutos de automóvel dos Parques Ibirapuera e Aclimação     Os pontos altos do “CYRELA FOR YOU PARAISO” são a localização, transporte, o preço, o agradável rooftop e por construção nova possibilidade de adaptações à necessidade do locatário.   Não há na região nenhum empreendimento semelhante com preço igual ou inferior a R$ 70,00m². Agende hoje mesmo a sua visita!  

Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas.

Prédio comercial com 300 m² de área construída e 200 m² de terreno conta com 10 salas, 5 banheiros, 2 lojas e 2 vagas para carros. Próximo ao hospital Sírio Libanês.

Prédio comercial de 600 m² de área construída, conta com 3 andares mais cobertura, 7 vagas de garagem e 1 elevador

Maravilhoso prédio comercial de esquina com 480 m², bom para escritório e demais atividades comerciais, dividido em um salão grande no térreo com dois banheiros, na parte superior quatro salas com dois banheiros. Encontra-se atualmente em reforma.

Oportunidade única na região em um dos centros comerciais mais movimentados de São Paulo. Localizado na Santa Ifigênia em uma rua altamente movimentada, o Prédio fica próximo a Praça da Republica, Avenida São João, Largo do Arouche e principais bares e restaurantes mais tradicionais da Cidade. O Prédio possui, Recepção com bar e bilheteria, 2 wc, salão com vão livre, com 01 palco 1° piso: 01 salão grande com bar, com bar, 02 banheiros, 01 depósito 2° piso: 01 quarto com churrasqueira, e 06 suítes

PREDIO COMERCIAL COM VARIAS VAGAS, VARIAS SALAS, 2 PAVIMENTOS, ESCRITORIO, LAVABO, COPA, BANHEIROS

Prédio comercial com estrutura para escritórios e consultórios localizado em uma das regiões mais valorizadas de São paulo, portão eletrônico, rampa de acesso para deficientes garagem para 12 carros , próximo ao metrô, prédio com vão livre.

PREDIO COMERCIAL TERREO: RECEPÇÃO/ GARAGEM 1º ANDAR: SALÃO GRANDE EM VÃO LIVRE 8 BANHEIROS 2º ANDAR: SALÃO GRANDE EM VÃO LIVRE 8 BANHEIROS

PREDIO COMERCIAL DE 4 ANDARES COM VÁRIAS SALAS, ALVENARIA, DIVISÓRIAS. MEZANINO, ESCRITORIO, VIDRO FUME, VÃO LIVRE + DEPOSITO.